Сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью всегда несут в себе определенные риски. Это связанно с тем, что в сфере недвижимости «крутятся» большие деньги, которые соблазняют нечестных на руку людей провернуть свои темные делишки. Пытаться самостоятельно разобраться во всех юридических тонкостях – это глупая затея. Зачем оно вам нужно, ведь стоимость недвижимости гораздо выше тех денег, которые вы заплатите юристу за сопровождение сделки.

Юридическое сопровождение – это комплекс услуг, направленный на защиту интересов клиента на всех этапах сделки с недвижимостью: от момента когда вам риелтор показал недвижимость и до момента государственной регистрации права собственности.

1. Анализ правоустанавливающих документов в случае если продавец предоставил покупателю такие документы (Документы предварительно необходимо прислать нам на Telegram или электронную почту). Обычно продавцы не охотно предоставляют копии правоустанавливающих документов на недвижимость, поскольку боятся мошеннических действий со стороны покупателей. Так что если продавец отказывается вам предоставлять документы, не расстраивайтесь, это нормально, его можно понять. Ничего страшного, проверим правоустанавливающие документы в момент совершения сделки с недвижимостью.
2. Проверка юридической чистоты недвижимости, наличие обременений, ипотеки, кредитных либо других долгов, наличие прав требования со стороны третьих лиц.
3. Проверка судебных реестров на наличие судебных споров в отношении недвижимости, судебных споров в отношении продавца или связанных лиц.
4. Сопровождение сделки у нотариуса, проверка договора купли-продажи и всех документов во время совершения сделки. Юрист непосредственно присутствует во время подписания договора и следит за соблюдением всех требований законодательства.
5. Сопровождение во время регистрации права собственности и получения «Витяга про реєстрацію права власності».

• Гарантия безопасности сделки: юрист, как ни как, поможет избежать мошеннических действий, совершения сделки по поддельным документам, а также других юридических ошибок.
• Спокойствие и уверенность: само собой, что вы будете чувствовать себя на сделке намного уверенные, если рядом с вами будет юрист. В таком случае уже вторая сторона не сможет «задурить» вам голову и «втюхать» какую-нибудь проблемную недвижимость.
• Защита прав: в случае дальнейшего возникновения споров, мы сможем защитить ваши интересы в суде (за отдельную плату).

Привлекать юриста к сопровождению сделок с недвижимостью мы крайне рекомендуем в следующих случаях:

1. Покупка недвижимости на вторичном рынке.
2. Сделки с ипотекой, когда в сделке третьей стороной выступает банк.
3. Покупка недвижимости у банков, финансовых компаний, кредитных союзов, других организаций, которые занимаются коллекторской деятельностью.
4. Сделки с недвижимостью, которая была унаследована или приобретена по договору пожизненного содержания.
5. Другие сложные сделки с недвижимостью, такие как обмен, раздел совместного имущества супругов у нотариуса.

Сопровождение юристом вашей сделки с недвижимостью – это инвестиция в безопасность и ваше спокойствие. Обратившись к нам, вы можете быть уверены, что ваша сделка пройдет без «сучка и задоринки».

Стоимость услуг адвоката по делам недвижимости вы можете посмотреть в разделе «ЦЕНЫ» а ещё лучше уточнить написав на Telegram.

Цены на 2024 год.