Продажа дома

51 просмотровВопросы недвижимости
0
0 комментариев

Здравствуйте! Я с мужем совместно покупали дом в браке. При оформлении договора  купли-продажи муж давал письменное согласие на оформление сделки на меня. Через 5 лет мы развелись, но жили в одном доме и никаких разделов не делали. В 2023 году он умер. Как я могу продать этот дом? Что мне нужно для этого?

Валентина задал вопрос 19.01.2024
Добавить комментарий
0

Добрый день. Половина вашего дома принадлежит покойному мужу, так предусмотрено по семейному кодексу. Вам необходимо пойти к государственному (будет дешевле) или частному (будет дороже) нотариусу, открыть наследственное дело и принять по наследству ту часть дома, которая принадлежит мужу. Сроки в 6 месяцев на вас не распространяются, если вы были прописаны по одному адресу (считается что вы приняли автоматически наследство). После переоформления части мужа на свое имя, вы будете полноправным владельцем всего дома и сможете его продать без проблем.

Анонимный пользователь Опубликован новый комментарий 20.01.2024
Валентина оставил комментарий

Здравствуйте! Благодарю за ответ! И все-таки хочу уточнить один момент, что бывший муж умер уже после развода и раздела никакого не было и мы продолжали жить в совместно купленном доме, вели совместное хозяйство. Т.е. он же считается бывшим покойным мужем. Какие мои действия именно в этой ситуации?

Добавить комментарий
0

Да, точно вы правы, я как то упустил нюанс развода. Наследство на себя вы не сможете оформить, потому что на момент смерти вы не являлись его женой. У вас два варианта, более сложный и болеее простой. Более сложный: Через суд доказывать что после развода вы проживали гражданским браком и были с ним в гражданском браке (без регистрации официального брака) на момент смерти. Это сложно, дорого и далеко не факт что получится. Более простой: Найти наследников (ваши дети, его дети от другого брака, его родители, его брат, сестра) и на них оформить по наследству его часть дома. А потом совместно с наследником продать дом.

Анонимный пользователь Опубликован новый комментарий 20.01.2024
Валентина оставил комментарий

Благодарю! Сейчас я понимаю, что все сложно получилось.

Добавить комментарий
Напишите свой ответ.