Добрый день! Я владелец 3-х комнатной квартиры.Получил я эту квартиру путем заключения договора дарения с родителями и договора мены с родной сестрой в 2004 году.Сестра поменяла свою 1/3 в родительской квартире на квартиру по другому адресу, которая на тот момент принадлежала мне.Сейчас сестра требует, чтобы я переписал на нее часть квартры на том основании, что договор мены это бартер и она не получила свою часть наследства.Родителей уже нет в живых.Имеет ли право сестра на часть моей квартиры?
Юрий задал вопрос 02.06.2023
Добрый день, исходя из того, что вы написали ваша сестра не имеет никаких прав на вашу квартиру. Если квартира перешла вам в собственность, то она уже не является наследством.
- Договор дарения: Если вашим родителям принадлежала квартира и они передали ее вам в качестве дарения, то вы стали законным владельцем квартиры. Если договор дарения был правильно оформлен и зарегистрирован, то у вас законные права на эту часть квартиры.
- Договор мены: Если ваша сестра обменяла свою долю в родительской квартире на вашу квартиру, то этот договор мены должен быть также оформлен и зарегистрирован. Если сделка была проведена законно и с участием нотариуса, то такой договор являются юридически обязательными и создает права и обязанности для обеих сторон.
- Моральная сторона: Если сестра уже получила свою долю в виде квартиры по другому адресу в рамках договора мены, то она, не имеет морального основания требовать еще часть вашей квартиры. Если в договоре мены явно указано, что обмен был полным и окончательным, то это подтверждает отсутствие ее права на дополнительную долю в вашей квартире.
Адвокатское бюро изменил статус на опубликованный 02.06.2023